司法書士

不動産登記のプロである司法書士に家族信託を依頼するとはどういうことか、メリット及びデメリットや報酬の相場などを紹介します。

契約書作成だけでなく、不動産登記手続きが伴う家族信託について、どんな点に着目すべきかもわかるでしょう。

司法書士による家族信託の特徴

司法書士の主な仕事は、法律関連の書類を作ったり、その手続きを代行してくれるというもの。書士とは、簡単にいえば書類作成のプロという意味だと思ってください。

いわゆる登記業務の依頼先が司法書士であり、不動産登記や債権譲渡・動産譲渡登記から法人登録にするための商業登記などに対応しています。

家族信託では、信託契約書の作成を依頼することになるので、契約書作成を専門で行っているような司法書士事務所に相談するのがいいでしょう。

司法書士による家族信託のメリット

家族信託するということは、信託契約書を作成することになり、書類作成のプロである司法書士に任せる、というのが一面。信託契約書を作るだけという意味では、弁護士や行政書士でもできます。

ポイントとなるのは、信託する資産の中に不動産があるケース。信託登記しなければならないので、司法書士なら法務局の手続きを含めてワンストップ対応してもらえます。

これを弁護士や行政書士に依頼してしまうと、信託登記手続きだけ、改めて司法書士に依頼しなければなりません。

司法書士による家族信託のデメリット

司法書士の業務は書類作成や手続きとなるので、弁護士との比較でデメリットを挙げるとすれば、法律に関する知識やノウハウなどは、やはり弁護士の方が優位といえるでしょう。

家族信託について、疑問や心配ごとなどを相談できる法律の専門家は弁護士ということになります。

司法書士による家族信託の費用相場

司法書士に信託契約書の作成をお願いした場合、費用の目安は45万~60万円程度といわれています。この費用は初期のヒアリングやコンサルティングにあたる稼働なども含まれていて、純粋な契約書類作成費用というわけではありません。

費用に影響するのは、信託財産の内容やボリュームなど。実際の費用はケースバイケースとなることも珍しくありません。相場といっても、司法書士による家族信託は市場価格として平均化できるほど事例が豊富なわけでもないのが実状です。

費用を抑えるポイント

家族信託を利用する際の司法書士への報酬は自由化されています。そのため、報酬は司法書士によって異なるのが一般的。ただし、多くの司法書士は家族信託普及協会などといった団体が発表している目安に沿って報酬を設定しているので、ある程度の相場はあると考えていいでしょう。

家族信託の際の費用を抑えるポイントは2つあります。

まず挙げられるのが、複数の事務所の見積もりを取ってみること。前述の通り、家族信託の費用は事務所によって異なります。高いところもあれば安いところもあるので、必ず複数の事務所の見積もりを比較しましょう。

また、信託する財産を選んでおくこともポイント。報酬は財産額から算出されます。財産額が大きいほど報酬も大きくなるので、なるべく不要な財産を信託しないようにすれば費用を抑えられるでしょう。

依頼する流れ

  1. 司法書士に家族信託を依頼する際には、無料相談から入るのが一般的です。相談の際には、費用やサポート内容などについてしっかり確認しておきましょう。
  2. 次はプランを決定します。家族信託にはそれぞれ目的があるので、目的によってプランが異なります。自分のニーズに合ったプランを選ぶことが重要です。
  3. プランが決まったら、司法書士が家族信託契約書を作成。その後は公証役場にて家族信託契約書の作成を行います。その際、信託財産に不動産があった場合は信託の登記申請も行います。
  4. 最後に、家族信託用の銀行口座を作ります。現在のところ、家族信託専用の口座を作れる銀行は限られていますが、この口座は非常に重要なので必ず作っておきましょう。
事例から学ぶ
カンタン家族信託
司法書士

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